Все действия по кредитам и займам отражаются в отчетах бюро кредитных историй. И если у вас были просрочки платежей или судебные разбирательства с финансовыми организациями, даже спустя какое-то время вы будете считаться неблагонадежным заемщиком. Естественно, банки будут относиться скептически к вашим попыткам взять кредит. Что же делать, если понадобилось взять ипотеку? Наша компания оказывает содействие в подборе и рефинансировании ипотеки и других долгов. Но и в целом знайте, что испорченная кредитная история – это еще не приговор.
Какие есть варианты
В первую очередь ознакомьтесь с отчетом о ваших долгах в бюро кредитных историй. Раз в год это можно сделать бесплатно. Если у вас есть текущие долги, постарайтесь их закрыть как можно быстрее. Даже если вы не допускали просрочек, при оформлении ипотеки банк учитывает общую кредитную нагрузку.
Если долги остались в прошлом, постарайтесь улучшить свой кредитный рейтинг. Для этого последовательно возьмите несколько небольших займов и вовремя их погасите. Некоторые банки предлагают специальные программы для улучшения кредитной истории: для этого также нужно взять и погасить несколько кредитов с увеличением суммы заемных средств и снижением процентной ставки. После успешной выплаты долгов вы сможете пользоваться всеми кредитными продуктами данного банка.
Шансы оформить ипотеку с плохой КИ можно повысить, если вы официально трудоустроены и имеете доход, позволяющий ежемесячно вносить ипотечные платежи, можете предоставить крупный первоначальный взнос. Обеспечение в виде материнского капитала, региональных субсидий, возможности дополнительного залога другого имущества, привлечение созаемщиков также могут склонить банк на вашу сторону.
Помните, что при оформлении ипотеки банки работают с каждым клиентом индивидуально. Вам могут выдать кредит и с неидеальной КИ, но не на очень выгодных условиях. Даже в случае отказа можно пойти на крайние меры – оформить договор на третье лицо с нотариально подтвержденной распиской о вашем обязательстве самостоятельно вносить все платежи.
Но лучше обратиться к нам – мы решаем даже сложные задачи с кредитованием, также предлагаем купить ОСАГО и другие страховые продукты на выгодных условиях.
